Investissement en residence hotelière

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL
Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers
Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière
« APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS »
Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d’occupation personnelle !
Bail de location avec l’exploitant ADAGIO
Avantages fiscaux du LMNP
 
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO VAL D’EUROPE PRES DE DISNEYLAND PARIS
42 Cours du Danube 77700 SERRIS
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-6794-aparthotel-adagio-marne-la-vallee-val-d-europe/index.shtml
 
L’Appartement :
T2 meublé de 28 m2 au RDC
et 1 parking
Prix de vente FAI : 119 846€
Loyer annuel perçu : 5 544€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 529€
Votre locataire : ADAGIO
( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Bail reconductible en cours 09/2033
 
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe

Au cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur

- Gestion sans souci

Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m2
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.