Projet rénovation ! Maison indépendante 70m2 habitables, en pierre avec terrain, près du Lac de Vassivière.

Maison indépendante en pierre à rénover, sur parcelle privative de 725m2, à 20min. du Lac de Vassivière.
Située dans un village calme avec une vue sur la campagne, cette maison en pierre indépendante est implantée sur un terrain arboré de 725m2 à 20 minutes du Lac de Vassivière. Offrant un beau potentiel, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un pied-à-terre ou une maison principale à la campagne.
Agencement Intérieur :
Pièce de vie : 21m2 avec le charme d'une cheminée à foyer ouvert.
Cuisine : 7m2, accessible par 5 marches depuis la pièce de vie.
Chambres : Deux chambres aux volumes généreux de 22.20m2 et 14.83m2.
Sanitaires : Une salle de bain de 2.74m2 et un WC indépendant de 1.13m2.
Combles : Un espace sous-toiture non aménageable.

Extérieur :
Terrain : Une agréable parcelle boisée, mesurant au total 725m2 entourant la maison, cloturée.
Stationnement : Dans la rue du village en face de la maison, ou sur un parking à proximité.

Caractéristiques techniques :
Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.
Chauffage : Aucun système de chauffage (cheminée à foyer ouvert seule).

Huisseries : Simple vitrage huisseries bois.
État général : La propriété nécessite une rénovation totale pour répondre aux normes actuelles. Les travaux à prévoir incluent le système de chauffage, la pose de double vitrage, l'isolation, l'électricité ainsi que la rénovation de la toiture de la maison, en tuiles.
Localisation : A 15 minutes de Bourganeuf pour tous services.
Dépendances : À noter que les anciennes dépendances en pierre situées sur le terrain sont aujourd'hui partiellement effondrées.