À vendre Local professionnel loué à Nîmes Jean Jaurès

Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Prix de vente FAI : 343 200 €
Effet du bail 01/09/2014
Loyer actuel : 1300 € HC/mois, soit 20 316 € HC/an
Provision sur charges: 30 € soit 360 €/an
DPE : Classe C


Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.