Maison 240 m² à Saint-Alban-Sur-Limagnole

À saisir ! Maison à rénover entièrement offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien permet la création de 4 appartements, un projet idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. Des plans d'aménagement sont déjà disponibles, ainsi que des informations sur les aides de l'État pouvant accompagner votre projet de rénovation. Située sur le passage du célèbre chemin de Stevenson, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, apprécié des randonneurs et des amoureux de la nature, offrant un véritable atout pour un projet locatif, touristique ou résidentiel. Les atouts du bien : - Maison à rénover entièrement. -Possibilité de créer 4 appartements -Plans d'aménagement disponibles -Aides de l'État mobilisables sous conditions. -Emplacement privilégié sur le renommé chemin de Stevenson. Fort potentiel de rentabilité et de valorisation.Une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier ambitieux dans un secteur attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7340.00 et 9980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.