Quartier Saint Paul - Grande maison de charme - 197m² habitable

Entre la Balinière et Saint-Paul, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison familiale de 197 m², un bien extrêmement rare sur le secteur. Issue de la fusion de deux maisons, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour de nombreux projets de vie : profession libérale, télétravail, famille recomposée, cohabitation intergénérationnelle ou encore investissement locatif. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, trois espaces de vie lumineux, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC, une salle de jeux, un cellier ainsi qu’un garage. Au premier étage : Un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage : Une superbe suite parentale offrant calme et intimité. Le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée de 498 m², elle-même entourée de jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Prix : 529 900€ FAI dont 3,9% d'Honoraires soit 510 000€ Net Vendeur. Visite virtuelle sur demande.