Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Orleans (45000)

RÉSIDENCE LE VERDOIS – SAINT-JEAN-LE-BLANC Studio (F1) vendu loué – Investissement locatif clé en main Idéalement situé à Saint-Jean-le-Blanc, au sein de la Résidence Le Verdois ayant bénéficié d'une belle rénovation récente, ce studio F1 vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement de choix, à proximité immédiate des transports en commun et commerces. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien est complété par une cave et un parking privatif, un vrai plus pour le confort du locataire comme pour la valorisation du bien. Actuellement loué en bail meublé pour un loyer de 390 € HC/mois, ce studio constitue une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant un placement locatif sans délai de mise en location. « La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. » Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Jérôme RIGAILL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530824978 RCP Allianz