Metz Vallières Coup de coeur pour ce charmant F2 avec balcon !

Au coeur d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 40 m², situé au 2 étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se complète d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour une gestion simplifiée des charges. Le stationnement est aisé au sein de la résidence, un véritable avantage au quotidien. Les atouts : Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Appartement situé au 2 étage Cuisine équipée ouverte sur le séjour Balcon Entrée avec placard Cave Chauffage collectif avec eau chaude et eau froide incluses ?Stationnement facile Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à Metz, cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et son environnement agréable. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots d'habitations:145 Charges annuelles : 1716 euros DPE:E Emilie CAUSSETTE: [Coordonnées masquées] Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 250 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716 euros.