Maison L Isle D Espagnac 5 pièce(s) 132 m2

Pavillon de plain-pied avec piscine et studio indépendant Situé dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de toutes les commodités et d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et facile à vivre. La maison s'ouvre sur une entrée donnant sur un agréable séjour traversant, avec une belle cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier/buanderie complète l'espace de vie. Autre véritable atout : la maison dispose d'un studio indépendant mais attenant, permettant d'envisager facilement la création d'une 4ème chambre, d'un espace télétravail, d'une chambre d'adolescent ou encore d'un logement indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, aménagé pour limiter au maximum l'entretien, avec terrasse, pergola et piscine à l'abri des regards. Un atelier et un local technique viennent compléter les aménagements. Côté stationnement, un beau carport permet d'abriter deux véhicules, auquel s'ajoutent plusieurs places de stationnement privatives dans la cour avant. Les extérieurs, largement aménagés en gravillon et enrobé, nécessitent très peu d'entretien. Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. A découvrir rapidement ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane LAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 425 209 - ANGOULEME.