Charmant appartement 3 pièces à vendre à Marseille - proche Castellane

Au 1er étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu du 6e arrondissement de Marseille, Serenity Immo vous fait découvrir un appartement T3 de 63,64 m² qui a tout pour plaire : de l'espace, de la lumière, du calme? et d'une terrasse. Dès l'entrée, le séjour double de plus de 20 m² donne le ton : généreux et lumineux, il invite à se poser. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vrai confort du quotidien. Les deux chambres de 12 m² chacune offrent un bel espace de nuit, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Ajoutez à cela pas moins de quatre placards pour les rangements, et vous obtenez un appartement pensé pour la vie de tous les jours. Belle surprise pour un 1er étage : une terrasse de 5 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, parfaite pour un café au soleil ou un dîner d'été. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, pour un intérieur aussi calme que clair. Autre atout non négligeable par les temps qui courent : ce bien affiche un DPE C et un excellent classement GES (A), à l'abri des restrictions à venir sur les passoires thermiques. Côté emplacement, tout est réuni pour la vie de famille : écoles élémentaires Friedland et Lodi, école maternelle Delphes, collèges Humana et Modulo Prépa, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien de bon standing, en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur toujours recherché.