Charmant appartement 3 pièces à vendre à Marseille - proche Castellane

Serenity Immo vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de Type 3 de 63,64 m² qui a tout pour plaire : de l'espace, de la lumière, du calme et d'une terrasse, au 1er étage sur 4 d'un immeuble ancien parfaitement entretenu du 6e arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, le séjour double et lumineux de plus de 20 m² donne le ton. La cuisine est aménagée et équipée. Les deux chambres de 12 m² chacune offrent un bel espace de nuit, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées. Ajoutez à cela pas moins de quatre placards pour les rangements, et vous obtenez un appartement pensé pour la vie de tous les jours. Belle surprise pour un 1er étage : une terrasse de 5 m² prolonge le séjour. Les fenêtres PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique Autre atout non négligeable ce bien affiche un DPE C et un excellent classement GES (A), à l'abri des restrictions à venir sur les passoires thermiques. Côté emplacement, tout est réuni pour la vie de famille : écoles élémentaires Friedland et Lodi, école maternelle Delphes, collèges Humana et Modulo Prépa, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien de bon standing, en très bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, dans un secteur toujours recherché.