Michel bizot - paris 12

Votre Agence FREDéLION Daumesnil est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce joli 2 pièces de 36 m² TRAVERSANT avec une TRIPLE EXPOSITION situé au 1er sur cour d'une petite copropriété bien entretenue. C'est aux pieds des commerces, des transports (métro Michel Bizot) et à proximité du Bois de Vincennes que vous découvrirez cet appartement sans perte d'espace, au calme. L'entrée donne sur le séjour de 16 m² avec sa cuisine américaine équipée, son WC indépendant ainsi que sa salle d'eau. Les radiateurs et les fenêtres ont été changés en 2022. Sur votre droite, vous trouverez la grande chambre de 11,77 m². Vous serez séduits par le calme de ce bien, le bon état général de l'appartement, la copropriété bien entretenue ou encore la localisation. Chauffage individuel électrique - DPE F. Une cave et un cabanon complètent le bien ! Pour parler du quartier, l'atmosphère y est très familiale, plutôt tranquille et bourgeoise. L'Avenue Daumesnil, qui traverse le secteur, structure la vie locale avec ses larges trottoirs arborés, ses commerces de proximité, son marché de la Porte Dorée, ses brasseries typiques et ses cafés. C'est un environnement qui offre un excellent équilibre pour ceux qui recherchent le calme et l'accès à de grands espaces verts tout en restant pleinement dans Paris. Concernant les transports, le quartier est parfaitement connecté au reste de la capitale et à la proche banlieue (notamment Saint-Mandé et Charenton-le-Pont qui le bordent) : La station de métro Porte Dorée (Ligne 8) permet de rejoindre rapidement des points centraux comme Bastille, Opéra ou les Grands Boulevards. La ligne de tramway T3a passe par le boulevard des Maréchaux, facilitant les déplacements circulaires autour du sud de Paris. A visiter sans plus tarder. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.