Sarcelles village / balcon/ calme

Dans le secteur recherché de Sarcelles Village, considéré comme le quartier résidentiel et particulièrement apprécié de Sarcelles, nous vous proposons cet appartement d'environ 80 m², offrant une belle luminosité, des volumes agréables et un agencement facilement adaptable aux besoins de ses futurs occupants. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle. Il se compose actuellement d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le double séjour constitue une véritable pièce de vie conviviale et bénéficie d'un bel espace permettant d'imaginer différents aménagements. Pour les acquéreurs à la recherche de trois chambres, il est tout à fait envisageable de transformer une partie du double séjour en troisième chambre, tout en conservant un séjour agréable. Cette configuration offre donc une réelle souplesse et permet d'adapter facilement le logement à l'évolution d'une famille, à la création d'un bureau ou encore à un projet d'investissement. Autre atout appréciable, l'appartement dispose d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie et permettant de profiter d'un extérieur au quotidien. La luminosité importante du logement constitue également un élément particulièrement agréable, apportant une sensation d'espace et de confort dans les différentes pièces. Le bien va par ailleurs bénéficier d'un très bon DPE, ce qui représente aujourd'hui un avantage majeur lors de l'acquisition d'un appartement. Cette performance énergétique permettra de profiter d'un logement plus confortable au quotidien, tout en renforçant son attractivité et sa valorisation à long terme. L'emplacement constitue enfin un véritable point fort. Situé rue de Miraville, au coeur de Sarcelles Village, l'appartement profite d'un environnement résidentiel et recherché, tout en restant à proximité des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur de Sarcelles Village est notamment apprécié pour son cadre plus calme et résidentiel que d'autres parties de la commune. Un appartement lumineux, familial et évolutif, bénéficiant d'un extérieur et d'un très bon DPE à venir. Son agencement permet de nombreuses possibilités et offre une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux ou pour un acquéreur souhaitant valoriser son potentiel d'aménagement. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.