Immeuble Pont A Vendin 7 pièce(s) 150 m2

Immeuble de rapport ( produit d'investissement et de défiscalisation ) comprenant 3 appartements. 1 en rdc avec entrée individuelle d'environ 60 m² en T3 ( ancien commerce ) louable potentiellement 750 euros. au 1er étage : 1 T2 bis de 50 m² louable potentiellement 650 euros. 1 T2 bis de 35 m² au 2 éme étage louable potentiellement 450 euros en bail nu ou possibilité location air bnb à hauteur de 40 euros la nuitée soit un potentiel sur 20 jours ouvrables de 800 euros. SELON AUDIT ENERGETIQUE SI RENOVATION EN 1 FOIS 68800 euros DE TRAVAUX ( isolation des murs et toit, installation de pompes à chaleurs, remplacement des menuiseries existantes...). RENTABILITE POTENTIELLE hors travaux : 1850 euros mensuels ou 22200 annuels soit 16% RENTABILITE POTENTIELLE avec travaux selon AUDIT : 10,63%