Maison 7 pièces 181 m² à vendre à La Coquille (24450)

La Coquille : ensemble immobilier composé de 3 maison de plain-pied mitoyennes de 60.35 m² avec espaces extérieurs privatifs, le tout sur 2800 m² de parcelle. Nombreux avantages : - 3 maisons identiques de 60.35 m² entièrement de plain-pied. - Maison avec espaces extérieurs privatifs. - Parking à l'avant et terrain sur le côté/à l'arrière. - Toiture et structure en bon état. - Maisons lumineuses avec carrelage au sol sur 30 cm d'épaisseur de béton. - 2 chambres dans chaque maison, dégagements, salle d'eau et WC séparé. - Compteurs électriques individuels, compteur d'eau commun. - Idéal projet familial ou investissement locatif à fort rendement. - 1 maison déjà louée 450 euros hors charges à un locataire sérieux. - Possibilité de location des autres maisons à 550 euros/mois après rafraichissements. - Possibilité de percevoir environ 20 000 € de loyers annuels après optimisations. Assainissement individuel non conforme. Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841021355 RCP 1[Coordonnées masquées]