Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

À Saint-Herblain, dans le secteur Beauséjour, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un quotidien pratique.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant exposé sud-ouest, pour profiter pleinement de la lumière de l'après-midi.

La cuisine aménagée et équipée, dispose d'un espace repas. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de trouver sa place. Une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Un emplacement pratique au quotidien : tramway ligne 3, bus, Chronobus, commerces, écoles et services à proximité. Nantes et Orvault sont facilement accessibles.

Les atouts supplémentaires : une place de parking extérieure privative, une cave, la fibre et une résidence ayant bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique.

Les charges de copropriété, d'environ 250 ¤ par mois, comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.

Prix : 228 000 ¤ – Honoraires à la charge du vendeur.

Un appartement aux volumes généreux, avec trois chambres et de nombreux équipements pratiques, à découvrir lors d'une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne FERRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993798800.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589081)