Maison 200 m² à Beaumont-Du-Perigord

À découvrir cette superbe maison en pierres en hyper centre de la jolie bastide de Beaumontois en Périgord

Idéalement située cette maison vous permet d accéder à tous les commerces à pied

Vous aurez le coup de coeur pour le cachet et la prestance de cette maison de 1850 parfaitement entretenue, ainsi que la façade remarquable récemment repeinte avec gout

La maison vous propose 200 m² habitables répartis de la façon suivante :

* un rez de chaussée composé d un local commercial avec une immense vitrine lumineuse, un wc divers points d eau ainsi qu une cave avec puits; qui peut très bien devenir une pièce de vie ou un appartement
Un accés latéral au Carreyrou attenant, petite rue piétonne étroite très sympa, qui permet un second accès à la maison; si rendement locatif souhaité

un superbe escalier vous mène à l étage

* un premier étage composé d une immense pièce de vie lumineuse avec baies vitrées récentes
une cuisine équipée aménagée spacieuse qui communique avec la salle à manger et un espace salon cosy séparé
également une salle de bains avec vasque et wc à ce niveau

On retrouve le cachet de la bâtisse avec un magnifique parquet massif en parfait état la cheminée en marbre ainsi que les balcons en fer forgé

* un second étage dédié à l espace nuit avec 2 immenses chambres lumineuses avec balcon et grandes baies vitrées, le charme du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond
Une grande pièce dressing ou bureau ainsi qu une seconde salle de bains avec douche vasque et wc

* enfin un dernier niveau de 50 m² isolé avec fenêtre et électricité pour créer plusieurs autres chambres ou à utiliser en grenier, salle de jeux pièce cinéma ou loisirs
Beaucoup de cachet avec les poutres apparentes et toujours une belle hauteur sous plafond

La maison attend sa nouvelle famille.

A noter la possibilité d exploiter les espaces séparément : local commercial et entrée séparée pour les divers niveaux de 50 m² chacun. Pourquoi pas un projet de air bnb ou location mensuelle

A très bientôt pour une visite avec coup de coeur assuré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33672744)