Maison 5 pièces 117 m² à vendre à Azay-Le-Rideau (37190)

Iad France - Gretel Poirier vous propose : AZAY-LE-RIDEAU - MAISON - T5 117 m² - SOUS SOL - PETITE DEPENDANCE- LIBRE IMMEDIATEMENT

La distribution intérieure : une entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, prolongés par une cuisine. Les 4 chambres, dont une en enfilade, offrent de bonnes proportions pour toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant en rez de chaussée.

Le système de chauffage est complet : climatisation réversible, pompe à chaleur split, insert à bois et convecteurs électriques. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et d'un interphone. Bonne classe énergétique et faible foncier.

À l'extérieur, la piscine et la terrasse sans vis à vis constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Le terrain de 1 665 m² offre un cadre vaste et préservé.

Les commerces sont accessibles à 1,5 km, le cabinet médical à 1,2 km, les écoles et le collège à 1,7 km, et Tours à 31 km, garantissant un quotidien pratique et bien desservi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606391)