Maison 6 pièces 207 m² à vendre à Cremeaux (42260)

Iad France - Mario Vitry vous propose : ? CRÉMEAUX - 207 m², 4 CHAMBRES ET UN BIEN QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES !

? ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT o BAR CONSERVÉ o GRANDS VOLUMES o FORT POTENTIEL

? À la sortie du village de Crémeaux (42260), découvrez cette maison de 207 m² habitables, issue d'un ancien hôtel-restaurant.

? LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : LE BAR EST TOUJOURS PRÉSENT !

Dans la pièce principale, l'ancien espace bar a été conservé, donnant au bien une véritable identité et ouvrant la porte à différents projets, selon vos envies et les autorisations nécessaires.

? CÔTÉ HABITATION :

? Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine, salon et salle à manger
? Ancienne cuisine laboratoire
? 4 chambres
? 1 salle de bain + 1 salle d'eau
? Grand couloir avec espace bureau ou buanderie
? Combles aménageables
? 2 caves dont une belle cave voûtée
? 3 espaces extérieurs / terrasses

? UN BIEN À IMAGINER !

Grande maison familiale ?
Projet locatif ?
Résidence principale avec un espace professionnel ?
Projet autour de l'ancien bar ?

Les volumes, les équipements conservés et la configuration particulière du bien offrent un terrain de jeu intéressant pour un projet personnalisé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité.

? À PRÉVOIR : travaux sur les fenêtres, l'isolation et le chauffage.
? DPE : F

? Un bien atypique, avec une histoire et surtout... un potentiel à exploiter.

? Vous avez un projet ? Contactez-moi et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien vous surprendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673153)