Maison 5 pièces 96 m² à vendre à Saint-Samson-De-La-Roque (27680)

Iad France - Laëtitia Letouq vous propose : ? SAINT-SAMSON-DE-LA-ROQUE - MAISON DE 96 m² - PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - LUMINEUSE - TRÈS BON ÉTAT ?

? Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre !

Située dans un lotissement calme et agréable à Saint-Samson-de-la-Roque, cette maison construite en 2007 offre 96 m² habitables et vous séduira par son très bon état général, son agencement de plain-pied et sa belle luminosité.

? Les + de cette maison :
? Aucun travaux à prévoir
? Vie entièrement de plain-pied
? Pièces lumineuses et bien agencées
? Séjour avec poêle à bois d'appoint
? Cuisine récente, fonctionnelle et ouverte sur le séjour
? Buanderie / arrière-cuisine
? 3 chambres, dont une grande chambre de 18 m² avec grand placard / dressing
? Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC
? Accessibilité PMR : 2 chambres et salle de bains équipées de portes grande largeur à galandage
? Terrain d'environ 1 200 m² avec espace potager doté d'une magnifique vigne et d'un robot tondeuse
? Installation photovoltaïque permettant de réduire les dépenses énergétiques considérablement
? Fibre optique

L'entrée dessert facilement l'ensemble des pièces et offre une circulation fluide. Le côté nuit, bien séparé de l'espace de vie, apporte confort et tranquillité.

? Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec de vrais atouts énergétiques et une accessibilité adaptée.

? Saint-Samson-de-la-Roque, proche Pont-Audemer (15min), Honfleur (20min), Le Havre (35min), Rouen / Caen (45min), proche Marais Vernier et son magnifique panorama

? Vous recherchez une maison sans travaux, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle dans environnement calme et verdoyant ?

? Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir ! ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Letouq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 990148280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673199)