Maison 94m² à port-de-bouc

Idéalement située dans le quartier prisé de la Bergerie à Port de Bouc, venez découvrir avec ses 94 m² habitables, cette villa de plain-pied vous offrir un cadre de vie exceptionnel, calme et lumineux grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée sur un jardin et sa piscine 9m x 4m sans AUCUN vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux donnent plus de 42 m2 de pièce à vivre sous un splendide "plafond cathédrale". Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, sa cheminée à foyer fermé vous donnera l'opportunité de féériques soirées. La parcelle plane de 400m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Terrasse, cuisine d'été et garage finissent de rendre UNIQUE sur le marché cette accueillante maison familiale . À seulement 5 minutes des écoles telles que l'École primaire Romain Rolland, le Collège Paul Eluard, et le Lycée professionnel Jean Moulin, ainsi que de la gare, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille pratique et agréable. Les amateurs de nature apprécieront la proximité à 1 km de la "Forêt domaniale de Castillon", du centre nautique, de la piscine et de la mer à 3 km. Proche des commerces et axes routiers Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez ERA EVA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr