Appartement 88 m² à Aurillac

Diaeta #ATRIHOME LXXXIII Appartement de 88,51 m² – 3 chambres – Ascenseur – Centre-ville d'Aurillac En bref : En plein centre-ville d'Aurillac, découvrez cet appartement de 88,51 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseurd'une copropriété. L'appartement offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie et 3 chambres. Quelques finitions restent à prévoir, ainsi que la réfection complète de la salle d'eau, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser ces derniers éléments. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie Une cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres Une salle d'eau à refaire entièrement Un WC indépendant Des espaces offrant différentes possibilités d'aménagement Copropriété : 3? et dernier étage Ascenseur Grenier Parties communes en bon état Syndic professionnel Copropriété de 19 lots Aucune procédure en cours Situation : Une situation idéale au coeur du centre-ville d'Aurillac, permettant de profiter à pied des commerces, services, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Points techniques : Surface habitable : 88,51 m² Chauffage électrique individuel Eau chaude collective Menuiseries bois double vitrage DPE : D GES : B L'avis de l'équipe ATRI'HOME : « Un appartement aux beaux volumes, idéalement situé au coeur d'Aurillac. Ses 3 chambres et son dernier étage avec ascenseur en font un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. » Honoraires inclus de 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.