Ensemble immobilier

EN EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier avec local commercial actuellement loué. Avec ses nombreuses pièces, ses volumes et sa configuration sur plusieurs niveaux, cette maison présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et/ou de division en plusieurs logements. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à une grande famille, qu'à un investisseur avec la proximité du pal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel escalier en bois, qui dessert les différents niveaux de la maison. Le rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, ainsi qu'une chambre de l'autre côté de l'entrée. Au premier étage, un vaste espace nuit comprenant 4 chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bain avec wc sur le palier. Le deuxième étage offre un palier desservant 2 chambres et un grand grenier. Une cave complète le bien. Accès portail pour la maison et côté rue pour le local commercial. Terrain environ 760 m2 (géomètre en cours) Local commercial loué 250 €/mois DPE classe G logement à consommation excessive, audit réalisé Prix hors honoraires : 100 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 7 % TTC du prix du bien, soit 107 000 € FAI