LEGE-CAP-FERRET Maison traditionnelle de 120m2 sur Grand Terrain Divisible de 2000m2, Piscine, Proximité Forêt

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente cette maison traditionnelle à fort potentiel (terrain divisible) idéalement située dans un quartier très calme à proximité de la forêt, à 5 min du centre bourg de Lège-Cap-Ferret, à 10 min de la Presqu'île et à 45 min de Bordeaux.
Erigée sur un joli terrain arboré de 2000m2 (possibilité de division d'une parcelle de 820m2 estimée à 220 000€ environ) , elle offre un cadre de vie unique, que vous soyez adepte de longues balades ou bien inconditionnel de baignade ou autres sports nautiques.
Votre future maison est composée d'une belle pièce de vie prolongée par une véranda de 22m2 idéalement exposée, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres spacieuses et d'une grande salle d'eau.
Autres atouts évidents : Un grand garage et une belle piscine couverte.
Vous serez séduit par le potentiel indéniable de ce bien. Des travaux sont à prévoir pour mieux personnaliser votre futur lieu de vie. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
DPE : D (207) GES : D (42).
Prix honoraires d'agence inclus : 650 000€ Honoraires d'agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit Prix net vendeur : 625 000€.
Contacter Céline Morel au [Coordonnées masquées].
www.cadredenvies.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MOREL Céline - EI - NoRSAC: 932 668 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux