Appartement

Envie d'espace, de lumière et de verdure au coeur d'un quartier prisé ? Ce T4 lumineux de 92 m2 situé dans une résidence calme et sécurisée à deux pas stade de rugby, pourrait bien être le coup de coeur que vous attendiez. Sa terrasse de 44m2 en fait tout son charme : un véritable prolongement de l'appartement, avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Un intérieur pensé pour la vie de famille : - séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte - 3 belles chambres avec placards intégrés dont une donnant sur la terrasse et une autre bénéficie de son propre balcon privatif. - salle de bains avec baignoire et douche - buanderie - cellier La résidence est entretenue avec soin et et vient de bénéficier de travaux valorisants : ascenseur neuf, interphone bientôt renouvelé et parking sécurisé accessible par badge. L'emplacement est idéal car à proximité des écoles, des commerces, des grands axes routiers et une ligne de tramway Ne tardez pas à venir le visiter !! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 288 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40199) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 91.24 m² Prix de vente 288 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : C GES : C