Beau T3 avec vue dégagée et balcon

A REZÉ, situé à proximité des transports en commun et des commerces, dans une résidence réhabilitée, Atlantique Habitations vous propose un appartement T3 de 75m², au 4ème étage avec ascenseur, orienté Sud Ouest. L'appartement, en DPE D, est composé d'une entrée avec placard qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La cuisine d'une surface de 9m² peut s'ouvrir sur le séjour. Ce dernier, très lumineux, donne sur le balcon d'environ 7m². La salle de bains est séparée des WC, elle comporte une baignoire, un lavabo et un placard de rangement. Les 2 chambres font environ 10m², l'une d'elle a un grand placard intégré. Les charges de copropriété sont de 1 202 €/an, comprenant le chauffage collectif sur la résidence. Taxe foncière de 1237 € et taxe d'ordures ménagères 116 €/an Le prix de mise en vente est de 160 000 € net vendeur. Les frais de notaire applicables à cette vente sont réduits et sont à ajouter au prix affiché (environ 2 600 €). Il n'y a pas de frais d'agence. Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : [Coordonnées masquées] dans un délai d'un mois à compter du 11 août 2026 et au plus tard le 10 septembre 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au [Coordonnées masquées] www.atlantique-habitations.fr Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur atlantique-habitations.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr