Appartement à vendre 2 pièces NICE (06)

Exclusivité à NICE – T2 37 m² avec balcon – Résidence récente – DPE A NICE – Boulevard de Cessole – Résidence Nova Dolce Vous recherchez un appartement récent à Nice, sans travaux, avec un extérieur et une excellente performance énergétique ? Ce T2 de 37 m² pourrait bien retenir votre attention. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Nova Dolce, construite en 2021, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités du quartier Cessole. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon de 3,65 m², idéal pour prendre un café ou profiter d'un peu d'extérieur au quotidien. Les + qui font la différence : 37 m² parfaitement optimisés T2 récent Résidence construite en 2021 3ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 3,65 m² Cuisine équipée Résidence récente et agréable DPE A : excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif. VISITES VENDREDI 14/08 MATIN Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, les créneaux de visite seront exceptionnellement regroupés le vendredi 14/08 au matin. Les personnes intéressées sont donc invitées à me contacter rapidement afin de convenir d'un créneau. Un appartement récent avec DPE A, balcon et ascenseur dans Nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) [Coordonnées masquées] (réf. 613670 )