Appartement 70 m² à Avignon

Appartement Type 3 lumineux au dernier étage avec terrasse Cet appartement de 70 m² se trouve au dernier étage d'une résidence au calme. Il offre une belle luminosité naturelle grâce à son exposition optimale Est-Ouest et une vue dégagée. Les points forts du bien : Pièce de vie : Un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, doté d'un agencement optimisé pour être à la fois fonctionnel et confortable. Confort : L'appartement, en bon état général à l'intérieur comme à l'extérieur, dispose de fenêtres en double vitrage garantissant un niveau sonore standard. Le chauffage individuel est assuré au gaz et par une pompe à chaleur. Cuisine : Une cuisine indépendante offrant un beau potentiel de modernisation, disposant également d'une buanderie bien pratique pour l'organisation et le stockage. Coin nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres. Salle d'eau : Une salle de bain (à moderniser selon vos envies) ainsi qu'un WC indépendant. Côté localisation et extérieur : Une terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le bien s'accompagne d'atouts majeurs pour le secteur : un garage ainsi qu'un stationnement privatif et d'une cave. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement de par sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les accès aux transports en commun d'Avignon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Asensio VINO Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr