Appartement 1 chambre(s) à vendre

DUPLEX LUMINEUX AVEC MEZZANINE – POUGUES-LES-EAUX RE/MAX Platinium vous propose de découvrir ce charmant appartement en duplex de 48 m², idéalement situé à Pougues-les-Eaux, à deux pas du Parc Municipal, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine ouverte et meublée, idéale pour partager de bons moments. Le premier niveau comprend également : Une salle de bains Un WC indépendant À l’étage, une agréable mezzanine dessert une chambre, créant un espace nuit chaleureux et bien séparé de la pièce de vie. LES ATOUTS DU BIEN Appartement très lumineux
Résidence avec ascenseur
Cuisine ouverte et meublée
Chauffage électrique performant
VMC double flux
Très bonne isolation
Stationnement facile à proximité
Faibles charges de copropriété
Environnement agréable à proximité du Parc Municipal INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface : 48 m² Carrez
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
DPE : C
Taxe foncière : 597 € / an
Charges de copropriété : 429 € / an UN APPARTEMENT IDÉAL POUR... Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre, ce duplex offre un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement. Un bien agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien. Carine DIODONNAT
Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium
RSAC Nevers n° 992 383 364
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats. Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .