LIVERDUN - Exclusivité

EXCLUSIVITÉ Liverdun
Maison de ville à rénover 155 m2 habitables Cour et jardin
Située à Liverdun, cette maison de ville offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement avec environ 155 m2 habitables, une grande cour et un terrain de plus de 600 m2.
Le bien est entièrement à rénover et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.
Composition :
Au rez-de-chaussée :

Deux pièces,
Cuisine,
Salle de bains avec WC.

À l'étage :

Deux grandes chambres.

Au deuxième étage :

Un grenier d'environ 50 m2, offrant un important potentiel d'aménagement supplémentaire.

Extérieurs et surfaces complémentaires :
La maison bénéficie d'une grande cour d'environ 58 m2, ainsi que d'un terrain d'une superficie cadastrale totale de 607 m2.
En complément, il est également possible d'acquérir, selon le choix du futur propriétaire, une pièce d'environ 62 m2 donnant directement sur la cour, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour agrandir la surface exploitable ou créer un espace indépendant.
Les atouts :

Environ 155 m2 habitables
Grenier d'environ 50 m2 aménageables
Terrain cadastré de 607 m2
Grande cour d'environ 58 m2
Possibilité d'acquérir une pièce supplémentaire d'environ 62 m2
Nombreuses possibilités de redistribution et d'aménagement
Projet idéal pour une rénovation complète et une création sur mesure

Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, permettant toutefois de repenser les espaces selon vos besoins et votre projet.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un potentiel d'évolution important.

Prix de vente : 127 500 € (Dont 7 500 € d'honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr