Maison 84 m² à Airel

Situé à Airel, le Cabinet Faudais vous présente cette maison de plain-pied construite en 2009, offrant environ 84 m² habitables et implantée sur un beau terrain d'environ 2 900 m² sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement agréable où la propriété est entourée de terres agricoles et de champs, tout en permettant de rejoindre Saint-Lô en seulement 15 minutes environ. La maison propose une organisation fonctionnelle entièrement de plain-pied avec une généreuse pièce de vie ouverte d'environ 45 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies et dans lequel il restera notamment à installer la cuisine, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment créée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. Construite en 2009 et équipée de menuiseries PVC en double vitrage, cette maison a déjà bénéficié de l'essentiel des travaux nécessaires et demande désormais principalement des travaux de décoration et de finition afin de révéler tout son potentiel, ce qui représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur sans avoir à entreprendre une rénovation lourde. À l'extérieur, les 2 900 m² de terrain constituent un véritable atout pour profiter pleinement de la campagne, avec une absence de vis-à-vis et un cadre ouvert sur les terres agricoles environnantes, tandis qu'un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace pratique supplémentaire pour stationner un véhicule ou disposer de rangement. Avec son DPE classé C, ses trois chambres, sa vie entièrement de plain-pied, son vaste terrain et son environnement rural préservé à proximité de Saint-Lô, cette maison constitue une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à son image dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.