Maison de 4 pièces de 76 m² à Montreuil

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 76 m2 Carrez, édifiée sur trois niveaux, se situe à Montreuil et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 120 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Construite en 1948, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec une grande véranda qui surplombe le jardin et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'ensemble repose sur un vide sanitaire, et la présence d'une pompe à chaleur en chauffage individuel constitue un atout appréciable au quotidien. La maison développe ses volumes sur trois niveaux, permettant de structurer facilement les espaces de jour et de nuit selon les besoins. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, elle se prête à différents projets de vie. Une cave d'environ 20 m2 vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le terrain d'environ 149 m2 permet de profiter d'un vrai jardin en ville, avec une partie aménageable selon les envies. La situation est particulièrement pratique : à environ 6 minutes de la station de métro Montreuil-Hôpital, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité. Le Parc Léo Lagrange se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert tout proche pour se détendre ou se promener. Côté écoles, l'École maternelle Boissière est à environ 200 m, l'École maternelle Danielle Casanova à environ 300 m, l'École primaire Boissière à environ 400 m et l'École élémentaire publique Fabien à environ 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Columbine - La Maison Bleue, située à environ 200 m. Le Square Pablo Neruda, à environ 400 m, complète cet environnement avec un autre espace de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].