Exclusivité - limite chamalières - t2 - 45m2 - terrasse cave et stationnement

MYclermont vous propose en EXCLUSIVITÉ ce joli T2 d'environ 45m2 avec grande terrasse et stationnement situé en limite de Chamalières, au sein d’une résidence récente de 2020.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement ne donne pas côté rue et bénéficie ainsi d’un environnement calme, tout en profitant d’une belle vue depuis sa grande terrasse.

Composition :
- Une pièce de vie avec coin cuisine équipée donnant directement sur une grande terrasse avec vue,
- Une chambre avec accès terrasse,
- Une grande salle d’eau avec WC.

En sus, une cave située sur le même palier que l’appartement ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter le bien.

Informations complémentaires :
DPE : C / GES : C - Chauffage : chaudière gaz individuel
Taxe foncière : 1112€
Charges de copropriété : 85€ par mois
Nombre de lots principaux : 32 / Pas de procédure en cours.

Un appartement récent, au calme et sans travaux à prévoir, avec une belle terrasse et un stationnement sécurisé.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Jennifer MARNIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425
MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63[Coordonnées masquées]14879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.