Maison 271 m² à Les Rosiers-Sur-Loire

LES ROSIERS SUR LOIRE : Ente ANGERS et SAUMUR maison ancienne entièrement rénovée comprenant entrée, pièce de vie,cuisine, salon, jardin d'hiver, dégagement, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, étable. ETAGE : mezzanine, dégagement, 3chambres, dressing, salle de bains, wc, grand grenier. Garage. Terrain clos. Une maison en location avec entrée indépendante complète le bien comprenant pièce de vie cuisine ouverte, chambre, salled'eau, wc. ETAGE : palier, 2 chambres, salle de bains, wc, terrain clos. Petite dépendance. Loyer 600 €.La propriété se trouve à 3 minutes en voiture des Rosiers sur Loire et des commerces. Résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GUILDE IMMOBILIERE : Président - Jean CHEVE Carte T 49[Coordonnées masquées]00013 RCP 64808562