Maison 99 m² à Fort-Mardyck

À vendre – Maison mitoyenne d'environ 99.74 m² à Dunkerque (59430) Située sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer, cette maison mitoyenne de 99.74 m² offre de beaux volumes et beaucoup de charme, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet en pointe de Hongrie, apportant cachet et élégance à la pièce de vie. Une salle à manger indépendante donne accès à la cuisine ainsi qu'à la terrasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une salle de bains complète également ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de charme et de potentiel, située à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 139 750 euros HAI (soit 7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre De Pasquale. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.