Appartement à rénover Centre ville idéal défiscalisation ou meublé

A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, appartement à rénover intégralement, idéal défiscalisation ou Location / colocation meublée.
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Appartement éligible LOI DENORMANDIE et DEFICIT FONCIER.
Situé rue Caponière dans une résidence en pierre en cours de remise à neuve : fenêtres double vitrage sur mesure, couverture neuve, assainissement neuf, parties communes restaurées. Les travaux de copropriété peuvent être défiscalisés (montant de 65 000€ à rajouter en sus du prix à régler en travaux de copropriété).
Ce plateau brut intégralement à rénover intérieurement permet la création d'un T4 en duplex : Pièce de vie au premier étage et 3 chambres au second étage.
Déduction de plus de 45 000€ d'impôts et 25 000€ de déficit foncier possible.
Prévoir un budget minimum de 250 000€ pour le projet complet.
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