BELLEGARDE Villa familiale avec vue dégagée, piscine, dépendance T2 et vaste garage

Nichée au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Bellegarde, cette agréable propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
 
La maison principale développe environ 130 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse d'environ 50 m2, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter pleinement des repas en famille ou entre amis face au panorama.
 
L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d'environ 14 m2 chacune, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier/buanderie offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel.
 
Un garage d'environ 80 m2 + une cave d'environ 8m2 complète ce bien. Ses volumes généreux permettent de stationner plusieurs véhicules, dispose d'un atelier, d'un espace de stockage ou encore de répondre à un projet professionnel.
 
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 920 m2, entièrement préservé des regards, pensé pour les moments de convivialité. Piscine 6 x 3 m, espace détente, barbecue et terrain de pétanque composent un véritable lieu de vie où chacun trouvera son espace.
 
La propriété dispose également d'un T2 indépendant d'environ 50 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un extérieur privatif avec terrasse. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif.
 
Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, de multiples possibilités d'aménagement et un environnement recherché, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Cette annonce vous est proposée par AUBIN Céline - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -