Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Narbonne (11100)

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 5,63% – 2 Parkings Appartement T2 d'environ 38,54 m² au 2ème et dernier étage situé dans une résidence sur le secteur de Narbonne (11100). Loué actuellement – Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges) Bail jusqu'au 17/08/2028 Rentabilité brute : 5,63% Composition : • Séjour / Cuisine • 1 chambre • Salle d'eau avec un WC • 2 places de parking • Une terrasse Informations financières : • Loyer CC : 467€ / mois (407€ HC + 60€ charges) • Charges de copropriété : 68,22€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 737€ / an (dont 116€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : B • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 346.00 et 468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.