Maison 180 m² à Merignac

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ST AUGUSTIN. St AUGUSTIN - MERIGNAC : Coup de cœur garanti pour cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un secteur particulièrement recherché.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour une famille. Elle offre 5 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud.
Le garage traversant, avec accès direct au jardin, permet de stationner une grande voiture tout en conservant un espace pour plusieurs vélos ou du rangement.
À l'extérieur, le jardin de 350 m², intime et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié et laisse envisager l'installation d'une belle piscine.
Une cuisine, une buanderie, une cave ainsi que deux dépendances en pierre complètent ce bien aux nombreux atouts.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1939 et 2623 Euros/an (année de référence 2022)