Appartement Acheres 3 pièce(s) 65.49 m2

ACHERES ( 78260) - QUARTIER GARE - Christophe DUMONT vous propose un appartement TROIS PIECES de 65.49 m2 au TROISIEME et DERNIER ETAGE. Cet appartement se trouve dans une résidence de 1999 avec ascenseur et se compose de la façon suivante : Entrée, dégagement, cellier, cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, balcon spacieux (7.39 m2), DEUX chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc indépendant. L'appartement est vendu avec un DOUBLE BOX en sous-sol. Quartier Gare ( RER A / Ligne L) 3 minutes à pieds, maternelle, primaire, collège, lycée à proximité). Aucune anomalie au niveau des diagnostics. DPE : C GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 225 000 HAI ( Honoraires charge acquéreur) soit 215 000 euros hors honoraires. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 145 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr