Maison 88 m² à Calais

INOVIMO CALAIS vous présente en exclusivité : Cette maison familiale 4 chambres avec jardin et grenier aménageable . À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur calme de Calais, cette maison semi mitoyenne de 88 m² habitables offre de beaux volumes . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi et un WC séparé. À l'étage, le palier distribue 4 chambres, dont une pouvant facilement faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Les combles offrent un grenier aménageable de près de 19 m², idéal pour créer un nouvel espace de vie . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Est . Les + : ? 4 chambres ? Jardin ? Cave ? Grenier aménageable ? Chauffage au gaz de ville + poêle à pellets (2022) Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel : isolation à revoir, toiture d'origine non isolée, menuiseries de première génération et rafraîchissement général. Prix : 139 000 € FAI Une visite s'impose ! Contactez Angélina Melchior au [Coordonnées masquées] ou Kévin Melchior au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Angelina Melchior Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423918788. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première