Maison à rénover avec grange – idéalement située à Aunac, proche des commodités

Située à Aunac, à seulement 11 minutes de Mansle et 15 minutes de Ruffec, cette maison de village à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets de résidence secondaire. Surface habitable d'environ 52 m², composée au rez-de-chaussée de : Trois pièces à redistribuer selon vos envies Salle d'eau et WC À l'étage : Une partie de l'étage peut être aménagée pour agrandir l'espace de vie (le reste nécessite travaux ou aménagement spécifique) À l'extérieur : Une grange à remettre en état complète le bien Le tout sur une parcelle de 230 m² Atouts techniques : Raccordement au tout-à-l'égout Environnement calme et proche des commerces de proximité Une belle opportunité pour les passionnés de vieilles pierres, les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre paisible. À visiter sans tarder pour découvrir le potentiel de cette maison à la campagne ! Réf 2856. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 21,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 23 000 €