Investissement en residence hotelière

Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ADAGIO
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS STRASBOURG PETITE FRANCE ***
27 Rue de Wasselonne, 67000 Strasbourg
https://www.adagio-city.com/fr/hotel-8446-aparthotel-adagio-access-strasbourg-petite-france/index.shtml
 
L’Appartement :
Studio meublé de 23.2 m2 au RDC
+ 1 parking
Prix d'achat : 109 800€
Loyer annuel perçu : 5 496€
Charges annuelles : 0€
Taxe Foncière : 383€
Votre locataire : ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances )
Nouveau bail de 9 ans 
 
ADAGIO Strasbourg, une résidence au cœur de la capitale Alsacienne 
- Emplacement, emplacement, emplacement :
Située au cœur du quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg
Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes
L’hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min
La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min
Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville
Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié en plein cœur de la capitale Alsacienne.