Maison 170 m² à Le Val-D'ajol

Maison de caractère au Val d'Ajol à 10 min de Remiremont 4 chambres, - Grande pièce à vivre - Cave voûtée - Cellier - Sous-sol - Grande dépendance - Terrain 7 929 m² Les atouts qui font la différence Grande pièce à vivre lumineuse : espace de convivialité, idéal pour les repas de famille, les projets et les moments partagés. 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ : flexibilité pour une famille nombreuse, des amis, du télétravail ou un projet locatif. Cuisine séparée : organisation pratique, odeurs maîtrisées, vrai confort d'usage quotidien. Salle d'eau + 2 WC séparés : fluidité des matinées, intimité, confort pour tous. Cellier + sous-sol + cave voûtée : stockage, vin, conserves, matériel, atelier – tout est pensé pour une vie organisée et sereine. Grande dépendance : projet atelier, garage, studio, activité pro, location, accueil famille – potentiel immédiat. Terrain de 7 929 m² : espace, jardin, potager, animaux, jeux, calme absolu – un vrai domaine vosgien. Pourquoi ce bien “clique” immédiatement Volume et clarté : grande pièce à vivre + distribution lisible = cerveau rassuré, projection facile dans la vie quotidienne. Flexibilité : 4–5 chambres + dépendance = multiples scénarios de vie (famille, télétravail, projet pro, locatif). Cave voûtée + cellier + sous-sol : ancrage, authenticité, sentiment de sécurité et de patrimoine. Grand terrain : liberté, nature, projets extérieurs – cohérent avec les valeurs de bien-être, sport et autonomie. 10 min de Remiremont : proximité des commerces, gare TGV, services, sans compromis sur le calme et l'espace. Situation au Val d'Ajol Commune recherchée des Vosges, à 10 minutes de Remiremont (commerces, gare TGV), 15–20 min de Plombières-les-Bains, 30–40 min de Gérardmer et des lacs. Cadre naturel exceptionnel pour allier qualité de vie, sport, nature et projets. Cette annonce référence 344423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC RIEFENSTAHL (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 4126[Coordonnées masquées]. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr