Maison 82 m² à Grandfontaine

Située à Grandfontaine, à proximité du massif du Donon, cette maison individuelle des années 1900 développe une surface habitable de 82,84 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée comprenant des meubles de rangement, un four et une plaque de cuisson (gaz), un séjour lumineux avec accès à une terrasse d'environ 12 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage. À l'étage : un palier desservant deux chambres en enfilade. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de nature et d'authenticité, tout en bénéficiant de la proximité des sentiers de randonnée et des paysages du Donon. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 6010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Bruno ETIVE Agent commercial (Entreprise individuelle)