Maison 164 m² à Les Ancizes-Comps

AMANDINE DE CLERCQ - AGENCE 2A IMMO À PONTGIBAUD Vous propose sur la commune des Ancizes-Comps, cette charmante maison de 164 m² offrant de beaux volumes et un véritable cachet. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc, et un accès aux combles, facilement aménageables selon vos envies. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière avec une remise. Fenêtres en double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778