Maison 150 m² à Sars-Poteries

Maison pleine de charme – 4 chambres – Cour extérieure – Grenier aménageable Découvrez cette superbe maison au cachet exceptionnel . Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et des prestations rares. ? Caractéristiques principales : Trois chambres,à l'étage et une en rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau selon vos besoins. Pièce de vie lumineuse de 25 m², chaleureuse et conviviale. Cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine d'authenticité. Dressing dédié pour un rangement optimal. Buanderie pratique et discrète. Grand grenier aménageable, offrant un formidable potentiel d'extension. ? Le charme de l'ancien préservé : Magnifiques carreaux de ciment d'origine. Placards en chêne sur mesure. Cheminée à feu de bois, parfaite pour des soirées chaleureuses et authentiques. Parquet en chêne, noble et intemporel. Menuiseries en bois et volets roulants électriques dans toute la maison. ? Extérieur : Une cour pleine de charme, idéale pour profiter des beaux jours. Présence de superbes auges en pierre bleue, parfaites pour être transformées en élégants parterres fleuris et créer un espace extérieur unique. Pour tous renseignements : Emmanuelle DUBOIS [Coordonnées masquées] Numéro de Siret : 84216354500036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 3993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Emmanuelle Dubois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8421634500036