COURNON D'AUVERGNE- Maison d'architecte 301 m2- Piscine

Votre agence vous propose cette maison d'architecte construite en 2012 sur la commune de COURNON D'AUVERGNE. Des volumes généreux, une architecture atypique, un air de vacances à l'extérieur, et beaucoup de potentiel !! Ce bien se divise en deux parties, la maison principale vous offre de plain pied : grande pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout d'un peu plus de 100m2 et donnant sur la terrasse et la piscine. Un hall d'entrée avec rangements, un cellier attenant à la cuisine, un wc indépendant, une chambre de 15 m2 et une suite parentale de 28 m2. A l'étage, vous trouvez une spacieuse chambre de 21 m2 donnant sur terrasse avec vue dégagée, un wc, un dressing et une salle d'eau. La deuxième partie d'environ 100 m2 est de plain pied et se trouve juste en face dans la même cour ( possible de faire communiquer les deux ). Cet espace est actuellement loué à un laboratoire mais sera libre d'occupant pour la vente et vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos projets ( création d'autres chambres, salle de réception, maison pour location airbnb, salle de sport, bureau pour profession libérale, garage pour stockage....cf photo qui a été vidée par l'IA car actuellement occupée par laboratoire ) L'extérieur a été conçu pour ne pas subir l'entretien de son terrain au quotidien, la pisicne 9x3.50 au chlore est chauffée par pompe à chaleur, l'espace jaccuzzi fait environ 21 m2. A savoir - Chauffage au sol par PAC réversible - Alarme - Volets roulants centralisés - Aspiration centralisée - borne de recharge pour voitures - installation électrique en triphasée normes RT 2012 - Architecte Robert CASTANIE Ce bien sera idéal pour.... une famille nombreuse, une profession libérale qui veut avoir son bureau chez elle sans être à la maison, une couple qui veut acheter sa résidence principale et faire d"une pierre deux coups avec un investissement locatif , et si c'était votre futur chez vous ? A voir absolument !! * Visite virtuelle sur demande * (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)