Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot

En Lot-et-Garonne, à Villeneuve-sur-Lot, maison des années 1960 à vendre, d'une surface habitable d'environ 100 m², constituée de 4 pièces et deux garages, sur une parcelle arborée et clôturée de 1 380 m² environ. La maison se compose : d'une entrée avec placards et WC desservant une cuisine-salle à manger et un salon. Depuis le salon, un couloir permet d'accéder à l'espace nuit constitué de deux chambres, une salle d'eau, ainsi que deux pièces de 8,2 m² et 7,7 m² pouvant faire office de chambre d'enfants ou bureau/dressing... Confort : fenêtres double vitrage PVC dans l'espace de vie et simple vitrage bois dans l'espace nuit. Volets bois et volets roulants électriques. Pompe à chaleur air/eau de 2020, climatisation réversible dans le salon, isolation murs et plafonds (2020). Réfection totale de la toiture (tuiles) prévue pour septembre 2026 (23 000 euros). Assainissement individuel. Extérieur : terrain clos et arboré, deux terrasses, deux garages, un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1 380 m².