Maison familiale avec verger Quartier Baratte Courlis

En exclusivité MAISON CHATELET en collaboration avec le Cabinet Laurin, vous propose une maison familiale avec plusieurs arbres fruitiers dans le quartier Baratte Courlis à Nevers. Maison T5 surélevée sur sous-sol complet composé comme suit : un salon / séjour double avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas prolongée par une véranda chauffée et lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres et WC indépendant Côté extérieur : une cour à l'avant, une terrasse et un jardin clos et arboré de 1220m². Coté arbres fruitiers : 1 cerisier, 1 poirier, 1 brugnonier, un framboisier, un murier Coté sous-sol : buanderie, cave, garage, atelier Présence d'un second garage avec porte motorisée Classe énergie : E - Classe climat : E Estimation des coûts annuels : entre 2 930 euros et 4 010 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Taxe foncière : 1672 euros Mandat Exclusif N°7618 ref 7618 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr