Villa d'exception de 400 m² avec vue panoramique - Toulouse 31400

TOULOUSE ? VILLA D'EXCEPTION 400 M² ? VUE PANORAMIQUE ? TERRAIN DIVISIBLE A seulement 6 km de la place des Carmes, dans un environnement privilégié et préservé, cette villa d'environ 400 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, entre ville et nature, avec une vue spectaculaire sur la Garonne, les coteaux et les Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 120 m², largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, profite d'une lumière exceptionnelle et d'un panorama omniprésent. La cuisine aux lignes contemporaines, équipée d'un plan de travail en granit Black Pearl, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. La partie nuit propose quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une superbe suite parentale. Une salle de sport d'environ 40 m², une buanderie ainsi qu'un garage permettant d'accueillir trois véhicules complètent les prestations. A l'extérieur, terrasses et jardin intimiste invitent à profiter pleinement du calme et de la vue, à l'abri des regards. Rare sur le secteur, le terrain est divisible et offre également un véritable potentiel foncier. Une propriété singulière, pensée pour ceux qui recherchent de grands volumes, une vue remarquable et une proximité immédiate avec le coeur de Toulouse. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.